グローリア初穂宮崎台

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 8階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
4,480万円
92.2万円/㎡
相場
4,084万円
84.0万円/㎡
2,628
3,599
4,569
5,540
AI査定結果
推定相場価格
4,084万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,599万円〜4,569万円
74.0万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
グローリア初穂宮崎台
4,480万円（92.2万円/㎡）/ 6階 / 48.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は66.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,480万円92.2万円6階 48.6㎡ 2LDK南
2025/06/033,500万円72.0万円5階 48.6㎡ 3DK東
2024/12/203,480万円71.6万円6階 48.6㎡ 1LDK東
2024/12/083,180万円65.4万円6階 48.6㎡ 1LDK+S南
2024/12/033,180万円65.4万円6階 48.6㎡ 2LDK南
2024/08/093,350万円68.9万円6階 48.6㎡ 2LDK南
2024/05/083,280万円67.5万円6階 48.6㎡ 2LDK東
2024/05/083,080万円63.4万円2階 48.6㎡ 3DK東
2024/04/093,180万円65.4万円2階 48.6㎡ 3DK東
2024/02/223,280万円67.5万円6階 48.6㎡ 3DK-
2023/07/023,380万円69.5万円6階 48.6㎡ 3DK東
2023/04/222,480万円51.0万円2階 48.6㎡ 2DK東
2023/02/182,680万円55.1万円2階 48.6㎡ 2DK東
2023/02/053,680万円75.7万円6階 48.6㎡ 3DK東
2023/01/282,980万円61.3万円2階 48.6㎡ 2DK東
2023/01/182,820万円58.0万円4階 48.6㎡ 2LDK東
2023/01/053,290万円67.7万円1階 48.6㎡ 2LDK東
2022/12/213,390万円69.8万円4階 48.6㎡ 2LDK南
2022/09/273,380万円69.5万円1階 48.6㎡ 2LDK東
2022/09/173,490万円71.8万円4階 48.6㎡ 2LDK南
2022/07/192,990万円61.5万円4階 48.6㎡ 2LDK南
2022/06/143,599万円74.1万円1階 48.6㎡ 2LDK東
2022/06/033,900万円80.2万円7階 48.6㎡ 3DK南
2021/10/152,800万円57.6万円5階 48.6㎡ 3DK南
2021/08/222,980万円61.3万円5階 48.6㎡ 3DK南
2021/01/142,680万円55.1万円6階 48.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04グローリア初穂宮崎台
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅4分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK6階 / 8階建 南1987年48戸RC
2024/04/19宮崎台東パークホームズ
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅3分 4,280万円71.0万円60.3㎡3LDK1階 / 7階建 南西1984年46戸RC
2022/10/21宮前平パステルコート
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅4分 3,990万円69.3万円57.6㎡2LDK1階 / 4階建 東1983年39戸RC
2024/03/15サンプラザ鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 3,690万円70.7万円52.17㎡2LDK1階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2024/02/23セザールガーデン鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅6分 3,690万円70.7万円52.17㎡2LDK1階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2024/11/30鷺沼プールサイドスカイマンション
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅2分 4,380万円83.0万円52.8㎡2LDK6階 / 6階建 南東1985年34戸RC
2024/08/06鷺沼ハイライズ
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅7分 4,180万円69.8万円59.92㎡2LDK3階 / 6階建 東1985年66戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04グローリア初穂宮崎台
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅4分 11.8万円0.24万円48.6㎡2LDK6階 / 8階建 南1987年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、川崎市宮前区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して45%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
川崎市宮前区
63.6万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名グローリア初穂宮崎台
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩4分
築年月1987年
階数8階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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